Межевой план — это

Межевой план

Каждому владельцу земельного участка необходим его межевой план. Рассмотрим подробнее, что означает это понятие.

Что такое межевой план

Межевой план (МП) – это документ, имеющий важное значение, так как на его основании в ЕГРН вносятся сведения о земельном участке. Составление плана включает в себя определенный комплекс работ по землеустройству, в том числе геодезических.

Целью является установление общей площади территории, ее границ, положение относительно соседних земельных владений и др. Сначала проводятся технические действия, затем они оформляются документально.

Требования к МП подробно изложены в ФЗ № 218.

Структура межевого плана

Структура документа утверждена приказом Минэкономразвития РФ № 921. Он вступил в силу с начала 2017 года.

МП разделен на 2 части: текстовую (описательную) и графическую.
В первую входят:

  • сведения о заказчике и исполнителе;
  • исходные данные участка;
  • акт согласования границ, подписанный соседями;
  • описание выполненных работ;
  • данные об измененных и новых территориях;
  • заключение исполнителя (кадастрового инженера).

Графическая часть отображает информацию в форме схем и чертежей, обозначающих границы территории, проход и проезд к ней, точное расположение межи и др.

Для чего нужен

Составление документа потребуется землевладельцу при:

  • образовании нового земельного участка;
  • разделе или объединении нескольких участков в один;
  • уточнении границ и расположения межи;
  • выделе участка из общей собственности;
  • исправлении прежних ошибок и др.

Сведения, содержащиеся в МП, входят в выписку из ЕГРН, которая необходима при любых сделках с недвижимостью (продаже, покупке, завещании, дарении и др.).

Где заказать

Профессионально выполнить достаточно сложный комплекс работ, необходимый для МП, способен лишь кадастровый инженер. Документ заказывают в специальной организации, имеющей лицензию на землеустроительные работы.

Получить МП можно в бумажной или электронной форме, либо в 2-х вариантах сразу. Он должен быть подписан исполнителем и заверен печатью организации. Принимая готовый документ, рекомендуется проверить точность всех указанных в нем сведений.

О admin

x

Check Also

Отражение донорских дней в табеле учета рабочего времени

Отражение донорских дней в табеле учета рабочего времени Донорские дни в табеле учета рабочего времени ...

Рейтинг@Mail.ru