Главная » Ваш юрист » Исковое заявление о признании права собственности: как составить и его образец

Исковое заявление о признании права собственности: как составить и его образец

Исковое заявление о признании права собственности: как составить и его образецВ жизни бывает всякое, долгое время человек считает какое-либо имущество своим, но потом оказывается, что на него претендует кто-то еще. Или регулярно возникающие споры и конфликты между наследниками, по тем или иным причинам не согласных с последней волей умершего. Или кто-то может незаконно завладеть не принадлежащим ему по праву имуществом.

Если не удается урегулировать проблемы, возникающие по поводу наследства, недвижимости и прочих спорных ситуаций мирным путем, остается решать их только с помощью судебных исполнителей. Для этого необходимо исковое заявление о признании права собственности.

И только суд на основе фактов и представленных доказательств может компетентно разрешить спор — согласиться или опровергнуть имущественные притязания той или другой стороны.

Что такое иск о признании права собственности и как его составить?

Чтобы упростить понимание этого канцелярского выражения достаточно сказать, что предмет спора (квартира, гараж, машина) уже находится у конфликтующих сторон.

Но чтобы кому-то, кто действительно является законным владельцем, начать пользоваться имуществом без каких-либо ограничений, необходимо подтверждение, которое можно получить только в суде. Иск о признании права собственности дает возможность получить статус законного владельца.

Поскольку иск подпадает под категорию процессуального документа, он должен быть составлен грамотно и правильно, в соответствии со всеми процессуальными нормами, иначе судебные органы не только откажутся разбираться в причинах спора, они не примут его даже к рассмотрению. В целом, подача иска ничем не отличается от других подобных заявлений и заполнение полей примерно одинаковы.

Ниже можно скачать типовой бланк иска о признании права собственности. Важно! Этот иск подойдет далеко не для каждого случая и является наиболее универсальным.

Исковое заявление о признании права собственности для госрегистрации договора купли-продажи, перехода права собственности и выдачи свидетельства об этом праве (на жилой дом, квартиру, помещение)- скачать.

Куда направлять иск?

Так как дела подобного рода относятся к категории гражданских дел, иск нужно направлять в суд общей юрисдикции. Другими словами, дело может быть рассмотрено либо районным судом, либо мировой судьей.

Узнать, к кому именно обращаться, можно довольно просто — если предмет спора оценивается в сумму меньше 50 тысяч рублей, то иск будет рассматривать мировой судья, если же больше — районный суд.

Кого указать сторонами по делу?

Гражданин, подающий иск о признании прав собственности называется истцом. Если истец поручил участие в процессе своему законному представителю, то он должен будет иметь письменные полномочия на это, заверенное нотариусом.

Далее, указывается ответчик — человек, с которым идут имущественные споры. Как показывает практика, в большинстве дел, касающихся какой-то собственности, ответчиком выступает государственная регистратура, которая отказала истцу в выдаче документа о праве собственности. А в делах о наследстве рассматриваются те или иные неправомочные действия нотариуса.

Не всегда легко определить, кто именно выступает ответчиком. Например, кто будет ответчиком, если продавец скончался до того, как покупатель квартиры успел зарегистрировать право собственности, а наследников у продавца нет? В этом случае имущество является выморочным и ответчиком по делу будет администрация муниципалитета по месту расположения собственности.

Описание сути спора и доказательств своей правоты

Исковое заявление о признании права собственности: как составить и его образецВ исковом заявлении необходимо четко и конкретно описать суть спора, чтобы у судьи появилось полное понимание того, чего хочет истец и по каким уважительным причинам.

Подробно должен быть описан сам предмет спора, например, если речь идет о жилом помещении, то должна быть подана вся информация по объекту — адрес, кадастровый номер, стоимость и прочее.

По поводу обоснования — чтобы убедительно и в рамках действующих норм закона доказать правомочность своих притязаний, истцу как минимум надо иметь специальное образование. Поэтому желательно, чтобы этот момент проходил под контролем опытного юриста, специализирующегося на имущественных отношениях.

Выдвигаемые требования и цена иска

В этой части заявления выдвигается требование подтвердить законные права истца на основании предъявленных доказательств. Также здесь нужно указать цену иска. Она используется для определения суммы пошлины, которую необходимо будет оплатить. На этот счет законодательством предусмотрен четкий прейскурант.

Если предмет спора оценивается в сумму меньше 20 тысяч рублей, то пошлина в этом случае составит 4% от суммы, но не менее 400 р.

Если от 20 до 100 тыс. — 800 рублей + 3% от суммы, превышающей 20 тыс.

Какие документы приобщаются к иску

Главное в исковом заявлении — это правильно сформулировать правомочность ваших притязаний, на каком основании истец претендует на право владения тем или иным имуществом. Поэтому доказательная база должна выглядеть безупречно. При этом доказательства должны быть четкими и логичными.

Например, чтобы подтвердить размер жилого помещения необходимо предоставить инвентаризационные данные, полученные в БТИ.

Также разрешено использование сведений, которые могут подтверждаться:

  • письменными объяснениями непосредственных участников дела;
  • показаниями незаинтересованных свидетелей;
  • экспертными заключениями различных специалистов с необходимыми подписями и печатями;
  • документами правоустанавливающего характера, куда входят завещания, договоры, справки и прочее;
  • данными из кадастровой палаты;
  • платежными документами, подтверждающими факт оплаты (расписки, квитанции, кассовые чеки);
  • техническим паспортом объекта.

Процедура рассмотрения и возможные решения

После того как исковое заявление будет принято и его копия вместе со всеми приобщенными к делу документами отправлено ответчику, судья определяет дату предварительного слушания.

После окончания предварительного заседания назначается уже дата основного слушания.

При этом между подачей иска и вынесением решения по закону должно пройти не более двух месяцев. Поэтому судье нужно уложиться в рамки этого предусмотренного законодательством времени.

Далее, после основного заседания судья принимает и оглашает свое решение. Стоит также знать, что судье дается возможность подготовить окончательный вариант вердикта в течение пяти дней. Оглашенное решение, согласно действующему законодательству, вступит в силу не позднее десяти дней.

Исковое заявление о признании права собственности: консультация на видео

Удовлетворит ли суд иск о признании права собственности, если продавец недвижимости умер, не успев оформить регистрацию? Каким будет решение, если одна из сторон улоняется от регистрации? Ответы на видео.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Возможен ли развод в семье с ребенком до 1 года?

Содержание Когда не разведут однозначно? Когда развод может состояться? С кем останется малыш? В Суде растолкуют в каких случаях возможен развод в семье с ребенком до 1 года Разводы в ...

Приватизация квартиры через суд — решение в спорных ситуациях

Сложные жизненные ситуации иногда ставят людей в тупик. И вопрос с приватизацией квартиры не является исключением. Казалось бы, что тут такого сложного: возьми список документов, пройдись по инстанциям, чтобы собрать ...

Как происходит определение места жительства ребенка? Разбираемся в подробностях

Если в семье, где есть дети, случился развод, то после себя он оставляется множество вопросов, связанных с будущим детей: у кого они будут жить, у мамы или папы, как дальше ...

Как наложить арест на совместное имущество при разводе

Содержание Что подлежит разделу Для чего нужно и как это сделать Как наложить арест на совместное имущество при разводе Развод несет в себе много сложных юридических вопросов, например, как наложить ...

Как проходит процедура развода в Казахстане?

Содержание Варианты развода Решаем спорные вопросы с разделом имущества Материальное содержание детей В каких случаях развод невозможен? Какие документы нужны для развода в Казахстане? Как проходит процедура развода в Казахстане Развод ...

Где и как получить полис медицинского страхования (ОМС)?

По закону в Российской Федерации все граждане должны быть застрахованы по программе Обязательного Медицинского страхования, и иметь полис ОМС. Отсутствие такого документа как медицинский полис ОМС влечет потерю права пользоваться ...

Как открыть больничный лист пошаговая инструкция

Больничный лист — это соответствующий документ, который по установленной форме фиксирует вашу нетрудоспособность за определённый промежуток времени. Работодатель при этом должен оплатить установленную часть заработка. А её размер, будет зависеть от ...

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает ...

Земельный участок коммерческого назначения: особенности и тонкости

С приходом частной собственности в нашей речи появилось множество новых терминов и определений, вроде целевого назначения земли. Некоторые взяты из соответствующих законов, другие возникают стихийно и впоследствии приживаются. Такими можно ...

Как вступить в наследство после смерти матери

Нередко встречаются в нашей жизни ситуации, когда требуется вступить в права наследства. Но проблема в том, что многие не знают о том, как это можно сделать. Чаще всего люди обращаются ...

Коммерческий найм жилого помещения: условия сделки и типовой бланк договора

Под наймом помещения подразумевается договор, по которому собственник площади предоставляет его во временное пользование для проживания. Рассмотрим, как правильно оформить аренду, какие есть условия и нюансы сделки. В каких случаях ...

Как происходит оспаривание отцовства или материнства?

Оспаривание отцовства подразумевает под собой особую процедуру, при которой опровергается запись об отце ребенка, которая вносится органом ЗАГСа в книгу записей о рождении. Оспаривание возможно только через судебную инстанцию. При ...

Всё о договоре аренды квартиры

Сдавать в аренду жильё нужно правильно, так, чтобы потом не возникло множество проблем: квартиросъёмщики нередко оказываются недобросовестными, портят имущество, задерживают оплату, а съехав, оставляют астрономические счета за квартиру. Бывают случаи ...

Как составить заявление на прописку: образец заполнения

Почти для всех социально необходимых действий, связанных с обращением граждан в государственные учреждения, требуется территориальная регистрация, постоянная или временная постановка на учет в УФМС (прописка). К сведению: отсутствие территориальной регистрации, ...

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2016-2017 году

Недвижимость – обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — ...

Коэффициент территории ОСАГО законодательная база

Что представляет собой территориальный коэффициент (КТ) Коэффициент КТ представляет собой значение территориального коэффициента ОСАГО и является самым важным, основным понятием при расчете стоимости страхового полиса. Значение КТ рассчитывается в зависимости ...

Условия, при которых возможно расторжение или отмена договора дарения квартиры, и судебная практика по таким делам

Договор дарения квартиры – сделка по передаче права собственности на недвижимость одним лицом другому. Она безвозмездная, не требует оплаты со стороны получателя дара. Для признания ее юридической силы необходимо согласие ...

Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире?

С разъединением лицевого счета на жилплощадь часто сталкиваются граждане, которые не могут договориться о добровольном несении расходов по коммунальным платежам, кто именно из совместно проживающих должен нести это бремя и ...

Как и кто может утратить право пользования муниципальным жильем?

Человек может иметь жилье в собственности, может проживать в муниципальном жилье, по найму, или в ведомственном, предоставляемом на время работы или службы. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ...

Продажа доли в квартире: порядок, договор, продажа с долей несовершеннолетнего, что изменилось в 2016 году

Продажа доли недвижимости — далеко не всегда быстро и просто осуществимая сделка. В процессе у продавца возникают юридические заминки, связанные с возможными претензиями со стороны других собственников, ведь он не ...

Как можно спасти семью от развода?

Содержание Как спасти семью от разрушения Шаги по исправлению ситуации Семейный быт и лодка любви Как можно спасти семью от развода вопрос который интересует многих Каждая пара переживает кризисы совместной ...

Рейтинг@Mail.ru