Главная » На заметку » Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Под понятием &дачная амнистия&, подразумевается сокращённое и упрощённое название принятого в 2006 году закона, регулирующего процесс приватизации земельных и дачных участков.

Срок действия закона ограничивался 2010 годом, но был продлён до 2018, а затем и до 2020. Фактически, этим законом:

  1. Была создана нормативно-правовая база, регулирующая подтверждение права собственности.
  2. Установлена и доведена &до ума& процедура оформления необходимых документов.
  3. Обеспечены благоприятные условия, для легализации имущества.
  4. Переданы в частную собственность миллионы земельных хозяйств, участков и построек.

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Амнистия распространяется на:

  1. Земельные участки.
  2. Хозяйственные постройки.
  3. Жилые дома.
  4. Другие объекты недвижимости.

Изменение Федерального закона

С момента принятия, в 2006 году, поправки в закон вносились дважды. Внесённые в крайний раз добавления вступили в законную силу в начале марта этого года.

В список основных изменений, принятых прошлым летом, можно включить:

  • Продление периода, в течение которого, можно бесплатно приватизировать, до 2020.
  • За наделом земли, теперь юридически закреплён статус &определённой, недвижимой вещи&.
  • Переработаны статьи, регулирующие образование земельного участка.
  • Упрощённая процедура, как и раньше, действует только до 2018.
  • Дата вступления в товарищество или кооператив, теперь не имеет никакого значения.



Для кого доступна?

Перечислим четыре основные категории населения, на которых ориентирован этот закон:

  1. Собственники участка. Здесь всё очень просто – не имеет никакого значения, насколько давно были оформлены документы, подтверждающие право собственности. Если они заверены согласно всем нормам, в местных органах самоуправления, проблем не возникнет. Последняя реформа была проведена в 1998 году, поэтому документы, выданные уже после неё, соответствуют текущим стандартам.
  2. Граждане, имеющие документ с правом на землю, но без права собственности. Более сложная ситуация, но именно дачная амнистия нацелена на решение этой проблемы. Но лучше поторопитесь, упрощённая процедура рассчитана до 2018, бесплатная – до 2020 года. Очередного продления сроков, может, и не случиться.
  3. Граждане с бесспорным правом на землю. Минимальный набор документов и сжатые сроки, вот что можно обещать этой категории, во время оформления дачной амнистии.
  4. Граждане, не имеющие документов, подтверждающих их право на участок. Если вы попали в круг этих лиц – постарайтесь получить заверенную информацию, выписку, из жилищной книги. Или подтверждающую ваше право собственности справку. Её можно оформить в одном из местных органов самоуправления, проконсультируйтесь, в каком именно.
Если не выйдет обзавестись хоть каким-то документом, для прохождения дачной амнистии, придётся выкупать землю у местного муниципалитета.



Какие объекты попадают под действие дачной амнистии?

На земельные участки накладываются два существенных ограничения:

  1. В свою собственность, от государства, вы должны были получить объект до 2001 года, когда в силу вступило новое Земельное законодательство.
  2. Территорию необходимо использовать только под личные нужды, индивидуальное строительство и садоводство.

Что разрешается приватизировать, по упрощённой схеме, если ваш участок попадает под предыдущее описание:

  1. Любые постройки на дачных и садовых участках.
  2. Гаражи на земле.
  3. Объекты некапитального строительства.

Все перечисленные постройки, должны соответствовать этим критериям:

  1. Личное, некоммерческое использование.
  2. Отсутствие потребности в дополнительном разрешении на строительство.
  3. Сооружения предназначаются только для ведения подсобного хозяйства, без цели извлечения выгоды.

Основные критерии земельных участков

Напомним ещё раз, что для бесплатной и упрощённой схемы приватизации, земельные участки:

  1. Должны быть предоставлены гражданину до 30.10.2001 года.
  2. Предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
Несоблюдение хотя бы одного пункта приведёт к отказу, даже при наличии у вас всех разрежающих документов.

Рассматриваемый закон, в большей степени, поможет:

  1. Владельцам документов, подтверждающих право собственности, старого образца.
  2. Тем, кто не зарегистрирован в реестре прав на недвижимость.
  3. Лицам, не имеющих никаких официальных документов, подтверждающих право собственности.



С повышением уровня интеграции информации, старого свидетельства, подтверждающего ваши права, уже недостаточно.

При любой проверке или запросе, пользуются, в первую очередь, информацией из реестра. Любая ситуация, возникшая с муниципалитетом или органами власти, может решиться не в вашу пользу, если информацию о вас не найдут в упомянутом ЕГРП.

Необходимые документы

  1. Паспорт владельца. Стандартная практика – документ, подтверждающий личность заявителя. Не поленитесь и сделайте несколько копий. Теоретически – потребности в них не возникнет, но на практике, всегда надо прикрепить их, к какой-то справке или документу.
  2. Технический паспорт на строение. Вы получаете его, в момент сдачи застройщиком дома. Выдают его на основе инвентаризации. Он содержит в себе всю информацию по зданию: площадь, этажность, количество комнат, ориентировочная стоимость, степень благоустройства.
  3. Документ, удостоверяющий право на владение землей. Не забывайте, что речь идёт именно о праве собственности, а не праве пользования. В отдельных случаях, свой путь по признанию прав, можно начать с банальных выписок из жилищных книг и прочих документов.
  4. Кадастровый план земельного участка. Он требуется с 2008 года. Если у вас есть технический паспорт, который выдавался вплоть до 8 года, можно использовать его. Для получения кадастрового плана, необходимо будет привлечь кадастрового инженера, услуги которого обойдутся, приблизительно, в 10-15 тысяч рублей, за каждый гектар. Услуги предоставляются частниками, расценки могут существенно колебаться.
  5. Кадастровый паспорт на дом.
  6. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.



Подводные камни

Существенной проблемой, с которой может столкнуться владелец земельного участка, является определение площади надела. В 90-х, 80-х годах и ранее:

  1. Площадь определяли неточно, в связи с менее развитыми технологиями.
  2. Часто ориентировались &на глаз&, при определении границ.
  3. Невозможно исключить ошибки, которая могла закрасться в документацию ещё в советские времена.

Государство предоставляет возможность менять границы участка, опираясь на:

  1. Полученные в результате межевания данные.
  2. Составление кадастрового плана.
  3. Закрепление полученных результатов юридически.

Для каждого типа земли и региона есть свои лимиты, в рамках которых возможно изменение площади. К сожалению, редко когда они превышают десять процентов. Так что, если погрешность серьёзная – придётся платить за часть своей же земли, или добровольно от неё отказаться, по факту.

Также, вопросы могут возникнуть, если у вас в наличии только право пользования, но нет документов, подтверждающих право собственности, на землю. Легализоваться помогут местные власти и различные товарищества, в которых можно получить подтверждающие ваши права документы.

Амнистия для владельцев дачных участков

Состоя в товариществе, скорей всего, вы не имеете документов, подтверждающих ваше право собственности, на конкретный участок. Если с документами всё в порядке, можете смело приступать к оформлению, по стандартной процедуре.



Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Когда на руках только удостоверение, свидетельствующее о том, что вы являетесь участником товарищества, порядок действий слегка изменится:

  1. Пишите заявление, в товарищество, членом которого являетесь, с просьбой подтвердить ваши права собственности.
  2. Получаете соответствующий документ, если сможете доказать, что состоите в этом товариществе.
  3. Прикрепляете его к написанному вами заявлению.
  4. Добавляете собственноручно сделанное описание участка.
  5. Смело подаёте заявку в один из органов местного самоуправления.
После последовательного выполнения всех описанных действий, учреждение должно рассмотреть ваше заявление в течение 2 недель и выдать ответ. Сложно припомнить, на своей практике, случаи отказов.

Но если до вас, в товариществе никто не пытался пройти такую процедуру, волокиты может быть чуть больше:

  1. Отправка запроса, от государственной организации.
  2. Получение доказательств о наличии, у сообщества, учредительных документов.
  3. Ознакомление с правоустанавливающими нормативами.


Но даже в этом случае, затягивать более чем на четырнадцать дней, государство не вправе. По завершении этого срока, у вас на руках должно быть извещение, о принятом решении. В дальнейшем, его можно будет оспорить, в других инстанциях.

Услуга межевания, не является обязательной для землевладельцев. Но пройти, без неё, через дачную амнистию – практически невозможно. Это и в ваших интересах, благодаря комплексу геодезических работ, будут получены и зафиксированы нотариально границы и ключевые точки участка.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Топ 10 самых лучших внедорожников в России

Дорогие друзья, я рад представить вашему вниманию лучшие внедорожники для России по состоянию на 2015 год. Эти модели стали настоящими флагманами рынка. В наш рейтинг вошли только самые качественный и ...

ТОП 10 лучших автомобилей для дрифта

Дрифтинг это способность автомобиля оставаться управляемым в условиях заноса. разумеется, не все марки, представленные на рынке, имеют такую возможность. Сегодня я представляю вашему вниманию ТОП 10 лучших автомобилей для дрифта ...

Является ли выражение Мы пахали!; многозначным?

Выражение Мы пахали!; является многозначным. Прямое значение этого выражения – &мы распахивали землю, работали в поле&. Термин &пахать& – означает взрыхлять землю с помощью машины или другой тягловой силы с ...

Аллергия на пылевого клеща: симптомы и лечение

Пыль является неотъемлемым спутником человека, ведь она в основном состоит из частиц человеческой кожи. Эти частицы – биологический материал, который стал питательной средой для размножения особой группы животных-комменсалов. Пылью питаются ...

Рейтинг моторных масел 2018

Моторное масло оказывается поистине важным для каждого современного транспортного средства. По данной причине к его выбору необходимо подойти с повышенной ответственностью. Во внимание необходимо принять многочисленные нюансы. Более того, рейтинг ...

Когда будет праздник Ивана Купала в 2018 году

Ивана Купала старинное, любимое многими славянскими народами торжество, его знают и любят, с удовольствием ежегодно празднуют. День и ночь считаются очень таинственными, он оброс традициями, с разными обрядами. Хотите знать, ...

Ко дню рождения легенды: топ-15 малоизвестных фото Коко Шанель

Сегодня исполняется 133 года со дня рождения гениальной и неповторимой Габриэль Шанель. Известная всему миру как Коко Шанель, эта маленькая женщина обладала удивительной силой духа, потрясающим воображением и небывалой смелостью. ...

Как оригинально поздравить подругу с днем рождения

Подруга – это близкий человек, который вас поймёт всегда и, если нужно, поддержит. С ней легко и приятно общаться на разные темы, делиться впечатлениями и чувствами. Близкого человека приятно порадовать ...

Гардеробная комната своими руками — легко и просто

Практически каждая женщина мечтает о том, чтобы в ее распоряжении была целая комната личных вещей. Не очень приятно делить узенький шкаф с другими домочадцами, в котором из-за повышенной плотности одежды ...

Что делать, если у собаки шатаются и выпадают зубы

Владельцы собак порой не подозревают, что у их питомцев могут болеть зубы, как и у людей. Но это лишь пока они не столкнутся с данной проблемой. Особенно часто шатание зубов ...

Пикировка перцев

Середина марта, пора подумать и о перцах. На календаре вторая декада марта, перцы наши выросли до стадии четырёх — шести листочков и начинают уже смыкать листву и подавлять друг друга. ...

Зубная паста своими руками

Когда зубы болезненно реагируют на холодные или горячие напитки и еду, простые земные радости иногда становятся настоящим испытанием. Конечно, для решения этой проблемы можно купить специальную пасту, блокирующую нервные окончания, ...

Домашние питомцы для самой смелой девочки!

У настоящей юной модницы должно быть три вещи в обязательном порядке: кукла, самые модные вещички и конечно же, какая модница без собственной собачки! Домашний питомец, что может быть лучше? Какая ...

Дразнилки – социально разрешенный способ избавления от агрессии

Являясь социальным существом, человеческий ребенок растет в коллективе, взаимоотношения с которым строятся по особым правилам и законам. Подрастающему ребенку очень важно научится выстраивать коммуникацию в коллективе сверстников, но редко когда ...

Как прописать новорожденного ребенка в квартиру ключевые моменты

Ключевые моменты Необходимо учитывать следующие ключевые моменты: Законодательством РФ не указан точный срок для подачи бумаги прописку. Помимо этого, существует противоречивое положение, установленное Правительством РФ, которое гласит, что каждый гражданин ...

Я девственница: гордиться или стыдиться? Давай разбираться!

Мы живем в такое время, когда нет запретных тем. О сексе говорят все кому не лень, это слово звучит с экрана телевизора, его можно прочитать на страницах любого модного журнала. ...

История жизни, написанная Джоан Роулинг

Автор самого удачного бестселлера в истории детской литературы и исключительного литературного произведения, по мнению газеты &Таймс&, родилась в английском городе Йейте (графство Глостершир) в последний день июля 1965 года. Ее ...

Новая Lada Kalina 2018 будет относится к сегменту SUV

Только недавно стартовали продажи кроссовера LADA XRay, а российский производитель уже занят апгрейдом другой модели. Новая Lada Kalina 2018 получит современные опции и более качественные материалы. Разработчики уверены, что изменения ...

Диета при панкреатите поджелудочной железы: принципы и примерное меню

Некачественная еда в супермаркетах, несоблюдение режима, частые перекусы различными фаст-фудами все это и многое другое может привести к возникновению такого неприятного заболевания, как панкреатит. Панкреатит – это недуг, который приводит ...

Стихи про новогодний хоровод

Новогодний хоровод – весёлый, дружный, праздничный. Все участвующие в хороводе – с хорошим настроением, с улыбками на лице. Этот день мы ждали долго – Не видались целый год. Запевай, звени ...

Рейтинг авиакомпаний России 2018

В России есть много авиакомпаний. И тут удивляться нечему, ведь страна-то, большая. Теперь только осталось выбрать лучшего перевозчика, упаковать вещи и лететь на встречу своей мечты. Аэрофлот В лишней рекламе ...

Рейтинг@Mail.ru